购房计算器
估算在泰国购房时房价之外的费用，并了解开发商的分期付款计划如何分摊付款。
过户税费
税费在产权过户当天于土地厅缴纳。各项费用由哪一方承担，以买卖合同约定为准。
土地厅的评估价，通常低于成交价。不清楚时可保持与价格相同。
仅限过户时同时登记的抵押。
费用估算
过户费
评估价的 2%
฿60,000
特别营业税
成交价与评估价中较高者的 3.3%：卖方为公司，或持有不满 5 年
฿99,000
预扣所得税
按评估价和持有年限计算的累进所得税
฿34,500
- 买方支付
- ฿30,000
- 卖方支付
- ฿163,500
- 税费合计
- ฿193,500
以上为估算，并非税务或法律建议。实际金额由土地厅在过户当天根据其评估价和记录计算，税率和优惠措施可能变化。 联系我们，获取具体房源的计算。
开发商付款计划
期房通常分阶段付款：认购订金、签约款、施工期间的每月分期款，以及过户时的尾款。